План собственного жилья: выбор типа и совокупность документов.

Рубрика: Подготовка к строительству дома.

План любого жилищного помещения создают в момент подготовки к построению, опираясь на нужную величину помещения, внутреннее расположение, материалы, требуемые для возведения жилья, устройств, нужных инженерных коммуникаций и иных требований.

Что нужно принять во внимание при подготовке к возведению жилья.

Первоначально необходимо до мелочей продумать все его размеры: величину, сколько комнат, их назначение и место нахождения, и иные детали, исходя из собственных пожеланий, а так же возможностей.

В первую очередь необходимо определиться с типом фундамента, остановив свой выбор на самом наилучшем его виде и глубине, в соответствии с особенностями Вашего участка. Определитесь со строительным материалом, из которого будут возведены стены, так же не стоит выбрасывать из головы такие вопросы как термоизоляция, для того чтобы не платить огромные счета за отопление, а так же из какого строительного материала будут созданы другие элементы дома.

Хоть один неверный шаг, сделанный при планировании собственного жилья, в дальнейшем обойдутся в копеечку, а некоторые из них не поддаются восстановлению. К примеру, ошибки при выкладке фундамента или же несущих стен, обилие и место нахождения окон и дверей и другое в дальнейшем не получиться исправить. Нередко неверные решения, указанные в плане действий, существенно затруднят использование жилья.

Содержание:

>Что нужно принять во внимание при подготовке к возведению жилья.

>План жилья: индивидуальный или типовой?

>Совокупность плановой документации.

>Привязка проекта к участку.

>Чем должен быть проект — видео

Что нужно принять во внимание при подготовке к возведению жилья?

Первоначально необходимо до мелочей продумать все его размеры: величину, сколько комнат, их назначение и место нахождения, и иные детали, исходя из собственных пожеланий, а так же возможностей.

В первую очередь необходимо определиться с типом фундамента, остановив свой выбор на самом наилучшем его виде и глубине, в соответствии с особенностями Вашего участка. Определитесь со строительным материалом, из которого будут возведены стены, так же не стоит выбрасывать из головы такие вопросы как термоизоляция, для того чтобы не платить огромные счета за отопление, а так же из какого строительного материала будут созданы другие элементы дома.

Хоть один неверный шаг, сделанный при планировании собственного жилья, в дальнейшем обойдутся в копеечку, а некоторые из них не поддаются восстановлению. К примеру, ошибки при выкладке фундамента или же несущих стен, обилие и место нахождения окон и дверей и другое в дальнейшем не получиться исправить. Нередко неверные решения, указанные в плане действий, существенно затруднят использование жилья.

План жилья: индивидуальный или типовой?

Как вы все хорошенько обдумали и приняли решение, появляется возможность выбирать индивидуальный или приобретать типовой проект. Раньше возможно было возвести жилье без плана действий, а так же легализовать его, но сейчас нет.

На каком плане остановиться выбирать только Вам. Индивидуальный план действия здания еще интересней по уникальности, но такой проект обойдется вам подороже.

Типовой план действий куда доступней по цене, но его следует собирать под собственные желания из уже выполненных решений. В наше время их настолько много, что выбрать для себя подходящий достаточно просто. Новые отделочные работы добавят жилью, возведенному по типовому плану действий, свою особенность и оригинальность. Еще продавцы проектов не редко представляют различные доделки под Ваши собственные пожелания.

Совокупность плановой документации.

Начинать процесс возведения жилья рекомендуется после того, как у вас на руках будут рабочие чертежи и приспособления плана действий к тем или иным условиям земли. Плановые документы содержат документацию и схемы, нужные для проведения строительства.

Плановые документы подразумевают текстовые документы и рисунки, с помощью которых формируются данные того или иного объекта возведения.

Структура плановых документов содержит следующие пункты: архитектурный, конструктивный и внутренние инженерные сети.

Архитектурная часть содержит:

  • — разрешение;
  • — всю информацию;
  • — чертеж ярусов;
  • — фасады;
  • — сечения;
  • — проект крыши;
  • — список древодельных материалов;
  • — экспликацию полов.

Конструктивная часть содержит:

  • — всю информацию;
  • — описание основания;
  • — описание перемычек;
  • — целостные земли;
  • — список соединений;
  • — лестницу; разрезы; узлы;
  • — проект вентиляции;
  • — крышу; проект стропилины;
  • — детали;
  • — спецификации.

Внутренние инженерные сети содержат:

  • — отопление и вентиляционные отверстия;
  • — водопровод и канализацию;
  • — электрическое оборудование.

Структура плановых документов пополняется рисунками сложных и добавленных частей жилья.

Поправки в завершенном плане.

Если вы желаете взнести какие-то поправки в завершенный план, то об этом стоит поставить в известность архитектора. Эти поправки разделяют на простые, с не большими изменениями изначальной версии, или сложным.

В легкие поправки входят:

  • — усиленный скат кровли в рамках пяти градусов;
  • — поправки в использовании стеновых, наружных, изоляции и внутренних отделочных материалов, если сохраняются необходимые размеры теплопроводимости и крепости;

К сложным изменениям относят:

  • — перенос и дополнительное размещение ванных комнат и санузлов;
  • — изменение размеров здания;
  • — замена строительных материалов в некоторых случаях;
  • — изменение формы крыши;
  • — пристройка или создание на участке дома сауны, бассейна, зимнего сада;
  • — объединение в одном доме элементов нескольких проектов и так далее.

Если необходимы большие изменения архитектурных решений, то советуется сделать заказ на индивидуальный проект.

Привязка проекта к участку

Законченный план жилища, в составе которого имеется все собрание технических документов, должен быть «привязан» к участку, что содержит:

  • — нахождение жилища на земле соответственно с главным проектом;
  • — изменение нулевого цикла с учетом каких-либо почвенных условий;
  • — конкретизация решения огораживающих строений соответственно с температурой воздуха;
  • — техническое обустройство в соответствии с территориальным климатом;

При приобретении типового плана необходимо подписать договоренность об обязательстве ошибок, которые имеют место в плане жилья.

Чем должен быть проект на самом деле — видео

Читайте также:


https://svoj-domik.com/podgotovka/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-stroitelnoy-kompanii/

Как не ошибиться при выборе строительной компании (фирмы-застройщика)

Из каких материалов лучше строить дом для постоянного проживания

 Как построить дом своими руками дешево и красиво

Оставить отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *